2000〜2010年築, 専有面積68.38㎡〜88.38㎡の平均販売価格
東京都
135.4万円/㎡
前年比+36.2%
豊島区
186.4万円/㎡
前年比+34.9%
Brilliaガーデン池袋
東京都豊島区西池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩9分
2005年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
31.1
割高
推定相場価格より18.2%割高
相場
13,963万円
178.1万円/㎡
9,944
12,623
15,302
17,982
AI査定結果
推定相場価格
13,963万円
178.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,623万円〜15,302万円
161.1万円/㎡〜195.2万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年8月2日
Brilliaガーデン池袋
16,500万円（210.5万円/㎡）/ 3階 / 78.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は196.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 16,500万円 | 210.5万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 16,999万円 | 216.9万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 17,500万円 | 223.3万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 13,980万円 | 190.7万円 | 5階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 11,800万円 | 160.9万円 | 1階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 12,480万円 | 174.3万円 | 1階 | 71.6㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は177.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | Brilliaガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 16,500万円 | 210.5万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/01 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 11,480万円 | 175.5万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ブリリアガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 13,980万円 | 190.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/17 | 藤和シティホームズ池袋駅前 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 12,800万円 | 179.7万円 | 71.22㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/17 | イトーピア目白カレン 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 9,680万円 | 161.2万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/04 | イトーピアマイズ池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 10,980万円 | 164.5万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/01 | アトラス大塚南キューブコート 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 12,280万円 | 168.6万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/06 | ディアクオーレ駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅6分 | 13,800万円 | 159.4万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/27 | Brillia駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 15,300万円 | 182.2万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/24 | ブリリア駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 14,450万円 | 228.7万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/23 | グランヴェール六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 16,080万円 | 175.7万円 | 91.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/25 | ウェリス駒込レジデンス 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 13,600万円 | 169.4万円 | 80.28㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.2%上昇、豊島区では34.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.5万円）は豊島区の平均と比較して12.9%割高です。
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